物件紹介
スカイツリー・ビッグタウンへと続く再開発エリアに誕生‼︎
ロケーション
東京スカイツリー効果で注目を集めはじめた、東京イーストエリア!
更に押上から曳舟へ、墨田区北部の新たな再開発により街が変貌‼︎
■曳舟駅前複合再開発
墨田区北部の商業・業務・住宅地区の中心となる「新たな広域拠点」として、また、東武・京成曳舟駅に挟まれた地域を防災に強く、安全で快適な街作りを目指し、1995年から再開発計画が進められて来ました。超高層街区・商業施設の核となるイトーヨーカドーもオープンし、2017年度には駅直結の医療施設も開業予定。さらに曳舟駅・京成曳舟駅の新駅舎の整備も進み、新しい街が形成されつつあります。東京スカイツリーのとなり駅、街がつながるエリアとして、今注目されています。
アクセス
- 東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩7分
- 東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩6分
- 京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分
設備一覧
ルームタイプ
各階平面図
※図の表記単位はmmです。
物件概要
| 名称 | ルフレ向島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東向島 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「曳舟」駅徒歩7分 、東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩6分 、京成押上線「京成曳舟」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域・高度地区（28m高度地区・最低限高度地区7m） |
| 建ぺい率（許容建ぺい率） | 69.09％（100％） |
| 容積率（許容容積率） | 397.41％（400％） |
| 敷地面積 | 185.76㎡（セットバック後の有効面積）204.81㎡（実測）、204.81㎡（公簿） |
| 建築面積 | 128.35㎡ |
| 延床面積 | 936.03㎡ |
| 容積対象床面積 | 738.23㎡ |
| 間取り | Standard・Suite |
| 専有面積 | 26.25㎡〜49.27㎡ |
| バルコニー面積 | 3.50㎡〜9.49㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建て |
| 総戸数 | 24戸 |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 建築確認番号 | 第H26A-BA.a00717-01号（平成27年3月11日） |
| 竣工予定 | 平成28年5月31日予定 |
| 入居予定 | 平成28年6月上旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社 NST |
| 事業主 | 株式会社 三幸工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社 オールクリエーション一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社 協栄組 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 NST |
| 管理会社 | 日神管財 株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
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