株式会社NST

東京23区の駅近物件を中心に展開するIsle（アイル）シリーズ

物件紹介

世界からのインバウンドが降り立つ日本の空の玄関”羽田・蒲田・糀谷”

※図の表記単位はmmです。

名称	アイルルシェール羽田
所在地	東京都大田区西糀谷
交通	京急空港線「糀谷」駅徒歩10分
用途地域	準工業地域（特別工業地区）
地域・地区	準防火地域・都市計画区域内・市街化区域・第2種高度地区・特定街区（防災街区整備地区）・日影規制（4h-2.5h/4m）
建ぺい率（許容建ぺい率）	60.37％（70％）【防火、準防火地域内の耐火建築物】
容積率（許容容積率）	199.96％（200.00％）
敷地面積	304.87㎡（実測）
建築面積	184.04㎡
延床面積	779.95㎡
容積対象床面積	609.59㎡
間取り	semi Suite（2K)
専有面積	25.69㎡～26.10㎡
バルコニー面積	2.10㎡～3.76㎡
構造・規模	壁式鉄筋コンクリート造　地上5階建て
総戸数	23戸
販売戸数	23戸
建築確認番号	第2023確認建築CIAS01561号（令和6年1月30日）
竣工予定	令和7年3月7日
入居予定	令和7年4月上旬
分譲後の権利形態	（敷地）所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
売主	株式会社NST
設計・監理	株式会社三互一級建築士事務所・川崎製線株式会社一級建築士事務所
施工	小川建設株式会社
設計図書閲覧場所	株式会社NST
管理会社	株式会社メイプルリビングサービス
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託