物件紹介
生まれ変わる新小岩。再開発エリアによる資産価値の上昇
ロケーション
アクセス
- JR中央線・総武線・総武線快速「新小岩」駅徒歩4分
設備一覧
ルームタイプ
各階平面図
※図の表記単位はmmです。
物件概要
| 名称 | ルフレ プレミアム新小岩 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩2丁目 |
| 交通 | JR中央線・総武線・総武線快速「新小岩」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、下水処理区域 |
| 建ぺい率（許容建ぺい率） | 50.65％（100.00％） |
| 容積率（許容容積率） | 398.06％（400.00％） |
| 敷地面積 | 256.00㎡（実測）、256.15㎡（公簿） |
| 建築面積 | 129.66㎡ |
| 延床面積 | 1239.20㎡ |
| 容積対象床面積 | 1019.02㎡ |
| 間取り | Standard（1K） |
| 専有面積 | 22.63㎡ |
| バルコニー面積 | 2.60㎡・2.81㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建て |
| 総戸数 | 44戸 |
| 販売戸数 | 44戸 |
| 建築確認番号 | 第R04普及協会00039号（令和4年5月17日） |
| 竣工予定 | 令和5年10月末日 |
| 入居予定 | 令和5年11月上旬 |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社NST |
| 設計・監理 | 有限会社ノアプランニング 一級建築事務所 |
| 施工 | 小原建設株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社NST |
| 管理会社 | 日神管財 株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
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